由南寧威寧房地產開發集團有限公司監管企業南寧市國立房地產開發有限公司投資開發建設的威寧首府項目，因業務發展需要，擬選聘一家評估機構對庫存未售商鋪售價進行評估，現將有關事項公告如下：

一、項目名稱

南寧市國立房地產開發有限公司投資開發建設的威寧首府庫存商鋪評估中介機構采購項目。

二、項目采購人

南寧市國立房地產開發有限公司

三、采購內容

威寧首府庫存商鋪面積約7812.21平方米（具體面積以最新數據為準），給出售價評估服務工作并出具有效的成果文件。

注：上述內容以簽訂的合同為準。

四、上控價設定

本項目設定上控價為人民幣捌仟元整。參選單位的報價不得超過此金額，否則將被視為無效報價。本上控價已綜合考慮了市場行情、成本因素及項目需求，確保了項目的經濟性和可行性。

五、參加比選單位資格要求

（一）在中華人民共和國境內注冊，承諾履行比選文件各項規定的評估單位；

（二）擁有房產評估、物業評估租金價格、資產評估工作經驗的專業人員；

（三）最近三年從業沒有違法、違規記錄；

（四）擁有資產評估及房地產評估的相關資質，并能出具相應的評估報告。

（五）有評估物業租金價格服務經驗優先。

六、中選供應商數量及服務期

1家，服務合同期限：1年，自合同簽訂之日起計算。

七、采購方式

公開比選

八、服務要求

（一）指派為本項目服務的固定人員至少2人以上（含2人，有3年的相關工作經驗）；

（二）對評估事項要求24小時內響應，要求在5個工作日內提交評估結果(除另約定外)；

（三）付款結算方式：先提供相應評估服務工作，工作完成后進行結算，具體以合同條款為準。

九、比選響應文件領取與遞交截止時間及地點

（一）遞交文件截止時間：2025年4月28日17:00前；

（二）遞交地點：南寧市凱旋路1號威寧總部大廈16樓1603號辦公室；

（三）遞交文件聯系人：覃艷蘭；

（四）聯系方式：0771-5351183；

逾期收到或不符合規定的比選響應文件恕不接受。

十、響應文件

響應文件請由下面要求文件組成：

（一）報價文件

1．要求對本文第三條采購內容工作范圍進行收費總價報價；

2．報價應為包含服務費、材料費的增稅發票報價，并注明所包含稅票類型及稅率；

3．報價資料需注明報價日期和單位名稱，單位名稱及文件側面應蓋章確認。

（二）企業法人營業執照、資質證書

（三）如相應材料為非法定代表人簽字則需提供法定代表人授權委托書

（四）主要服務人員匯總表

（五）案例（提供最近兩年不少于3份物業價格評估合同掃描件）（合同復印件）

（六）服務響應表

（七）服務承諾，包括但不限于以下內容：

1.簡述貴公司概況；

2.中介機構基本情況及相關經驗；

3.針對本公司實施方案；

4.其他貴公司優勢服務內容。

備注：申請人應將響應文件蓋公章，并按上述文件順序裝訂成一本，并進行密封。要求正本壹份，副本貳份。

十一、評審方法

采購人將按照公平公正原則，對報名的供應商進行資格審查，并綜合考慮相關條件后擇優選聘。

附件：響應文件格式

南寧市國立房地產開發有限公司

2025年4月23日

附件1

報價文件

含%增值稅專用發票。

單位名稱：（蓋章）

日 期：年月日

附件2

企業法人營業執照、資質證書

附件3

法定代表人授權委托書

南寧市國立房地產開發有限公司：

注冊于（工商行政管理局名稱）之（參加比選單位/公司全稱）法定代表人（姓名、職務）授權（被授權委托人姓名、職務）為本公司的合法代理人，就威寧首府庫存商鋪采購項目的比選及合同的執行和完成，以本公司的名義處理一切與之有關的事宜。

授權單位（簽章）：

法定代表人/負責人（簽字或蓋章）：

簽發日期： 年 月 日

附：被授權委托人姓名： 性別：年齡：

職 務：身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

電 話：電傳：

附：法定代表人、被授權人身份證復印件。（二代身份證正、反兩面都需復印）

單位名稱：（蓋章）：

本授權有效期： 年 月 日至 年 月 日

附件4

主要服務人員匯總表

附件5

案例（提供最近不少于3份物業價格評估合同掃描件）

附件6

服務響應表

單位名稱：（蓋章）

日 期：年 月日

附件7

服務承諾

單位名稱：（蓋章）

日 期：年月日